
由于北方主要省市相继颁布了禁止在市区使用燃煤作为取暖能源,从无人感兴趣的取暖设备市场一下子火热起来。房地产商不得不大量新建或待建的商业和民用楼房选择新的取暖设备。随着能源问题取暖付费矛盾的日益突出,开发商们必须在能源和供暖方式(即集中还是分户供暖)的问题上做出选择。
在集中供暖方面,不论使用油还是气,或者是电,业者必须建立一个局部或区域供暖系统网络,这包括锅炉,增压系统,供水管线,散热器以及锅炉房。这种传统的独立供暖系统有着它的优点和缺点。优点是热能较均衡地分布在建筑物的各个角落,使用者不用考虑耗能多少;物业管理人员可根据财务状况或时段来提供热量以达到收支平衡。缺点是,这种传统供暖系统是串联连接,一断则全断。如有用户不交取暖费,物业方面毫无办法。如供暖是由市政热力公司来提供,热力公司也无法做到分楼或分户控制。所以,这种传统的供暖方式已无法适应商品时代的特殊要求。北方多数城市皆发生了物业或供热公司收不齐取暖费,造成被迫供暖或停暖,交了钱的用户与供暖方面之间的冲突。进一步而言,传统的集中供暖系统造成巨大的能源浪费:管路上的热量渗透流失,使用者嫌热而开窗放热,空闲的房屋分享着有限的热能。从另一面来说,许多用户交了取暖费后没有享受到16度的热量,供暖系统只能提供低于法定温度热量,使用者的权益也受到了侵犯。更重要的是,一旦国际原油市场发生价格波动,国内油气价格也水涨船高,不是供热方吃亏就是使用者享受不到法定的供暖热量。在能源价格波动中只有电力受影响较小,因为我国是一个以自然水利发电为主,火力发电为辅的国家,在冬季和夜晚存在着发电量过剩而无法存储的浪费现象。然而,电力的独特性并不能意味着它可用来解决集中供热的问题,说到底,把节能的因素排除之外,目前集中供热的矛盾实际上是人为因素造成的。在没有进行集中供热,管道并联分户的改造之前,这是一个难以解决的商品市场经济与国民收入之间的矛盾
由于历史原因,目前以燃煤,燃油为能源的集中供暖系统在中国北方城镇仍然占有70%以上的使用率,空调,土暖设备,电暖设备,煤炉等约占剩余的30%。随着国家节能环保政策的逐步实施,住宅的商品化及北京申奥的成功,沿海主要城市正在加大力度进行市政建设,旧城区改造,民用住宅走向小区化和边缘化。毫无疑问,在今后几年里,大批的新建商用民用建筑需要节能又环保的采暖设备,大批以燃煤为原料的供暖设备必须进行本质性的改造。据有关报道,仅北京市就要投入一百多亿元人民币进行采暖设备方面的能源改造,这还没有包括新建和待建建筑所需要的暖通设备成本预算。现在北方主要的城市每年共新建上千万建筑平方米商品房,平均在取暖设备上所花费的成本约在每平方米80至120元人民币之间,取决于所选用的设备和供暖方式。这就是说,仅新房建设上,至少有一个每年约产值超过10亿元人民币的采暖设备市场。
在大部分城市的市区内,国家或地方政府经营以燃煤为能源的热力管道网能够接通旧城区内的大部分地方。在能源改造中,这类烧煤的锅炉可能会向两个方面发展。在天然气充足的地区,供热厂将用天然气取代燃煤,只改燃料不改供热网络;在天然气不足的地方,工业重油,柴油将被用来取代燃煤。这种改造方案投资少,受影响小,易于短期完成。而且集中供暖网络愈大,使用率愈高,总成本就愈低。然而,对于那些远离供热网络的新建筑,无论是烧油,还是烧气的小区域集中供暖网络,其基础投资大,使用效率不高。其成本,操作费用和使用费用将高于政府操作的热力厂。前面已讨论过,一旦国际油价发生波动,国内的油气价将随之波动。要么房地产物业经营方承担差价,要么由使用者承担。由于供暖费是提前交纳,价格上涨后首先吃亏的是供暖经营者。我国是一个以水利发电为主的国家,电价受国家油价的影响较小,因此,用电是长久之计。在另外一方面,某些城市及供暖公司向新建楼房征收额的的"通暖费",只要享用公用暖气网络,每建筑平米要被征纳80至100元人民币的额外费用。正是由于目前能源管理混乱,加上油气价格受国际影响太大,使用电力作为取暖能源的趋势日益增高。
随着国家电力体系的改革及住宅保温节能材料的推广应用,以电力作为取暖能源将成为今后的主流。目前国家供电能力约为两万亿度,而实际使用约一万亿度,这就是说约50%的电能白白浪费掉了。有的地区电力充足,有的地区电力贫缺,大城市及工业区白天电力不足,晚间电力过剩。只要充分合理地利用电力能源,国家将受益,使用者也会受益。电力的使用率愈高,其操作成本就愈低,因此电价的趋势是只会下降而不会增长。有的城市现在就制定了用电政策,用的愈多价格愈便宜;有的正在计划着新的用电价格优惠政策,取暖电价及夜间用电价。进入九十年代后,北方大部分城市皆存在着电力过剩的现象,尤其在东北,京津唐地区,华东及华北地区。不论在环保,安全性还是在价格上,用电力作为取暖能源将胜于用油气。
在今后五到十年里,在能源利用上,北方采暖市场将会出现一个电力和天然气平分秋色的局面;在取暖方式上,分户供暖和集中供暖也会各占半壁江山。经过周密而广泛地分析调查,我们认为在以北京为中心的北方沿海经济发展地带,至少存在着一个年产值在八亿元人民币的电采暖设备市场,其中以热能红外辐射为原理的产品将占据70%以上的产值。如果将华中,西北和西南地区也考虑进去,市场的前景将更可观。另一个估算方法是,将中国取暖区域城镇的年平均新建总房地产值(约四千万平米,每平方米3000元,上千亿的总产值)乘以2%,即暖通设备占建筑总成本的百分比,再乘以电采暖占有率50%,也可以得到一个产值超过10亿元人民币的电采暖设备市场。
近年以来,我们参加了国内外许多暖通设备的展销会,通过交流和对比,更加坚信我们的产品在技术处于领先地位。不论使用者还是竞争对手都对我们的产品做出了充分的肯定。我们得到的结论是,美国能源部及国际能源组织对泰尼热射系统的肯定是绝对有道理的,它是一个节能,安全,安装操作简单,目前尚没有其它产品可以替代的好产品。在此,我们也诚心欢迎有志者加入合作行列,共同开发这个前所未有的市场。
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